Сниму склад, подвал/цоколь, здание в центре в Туле

Сниму помещение, желательно с черновой отделкой, с площадью от 80 кв. м. (если квадратное, без колонн) и до 140 кв. м. под арт-пространство (под мастер-классы, лекторий, киноклуб, музыкальный бар и интересные мероприятия, наподобие антикафе). Что именно, нежилое/отдельностоящее, складское или цокольное/подвальное - не столь важно. Отапливаемое (санузел или общий санузел) и с электричеством. Желательно с вентиляцией (кроме склада, нежилого и отдельностоящего). Рассматриваю все варианты к центру и ближе к центру. Приветствуется низкая арендная ставка.

Сниму складское помещение